OBRA TERMINADAObra · 01
Construida, no renderizada.
Casa entregada en Querétaro. La misma imagen que se dibujó, ya de pie.
e.ARGAMA
Obra terminada · Querétaro
Construcción · e.ARGAMA
Diseño y construcción
Construcción en Querétaro — casas y naves industriales.
Proyectamos y construimos. Un solo responsable desde el terreno hasta la entrega de llaves.
Casas y residencias
Naves industriales
Obra comercial
Querétaro, MX · obra propia, no subcontratada
Cotizar mi obra →Cuéntanos del terreno. Nosotros lo construimos.
Mándanos ubicación, superficie y qué quieres construir. Te decimos qué es viable y cuánto cuesta antes de que firmes nada.
WhatsApp · 55 8451 6196 →
01 — Diseño y construcción
No entregamos planos y desaparecemos.
Somos el despacho que dibujó el proyecto y la empresa que lo construye. Eso elimina la discusión clásica entre arquitecto y constructor: aquí no hay a quién culpar.
(01)
Un solo responsable
Proyecto, obra y entrega bajo un mismo contrato.(02)
Presupuesto por partidas
Cada concepto desglosado. Sin extras sorpresa.(03)
Obra terminada
Fotos reales de lo entregado, no solo renders.
Qué construimos
(02)
#01
Cotizar una casa →
Construcción de casas y residencias
Vivienda unifamiliar de autor en Querétaro y alrededores. Construimos sobre proyecto propio o sobre un proyecto que ya tengas — en ese caso lo revisamos antes de cotizar.
- Casa nueva en terreno propio o en fraccionamiento
- Ampliación y remodelación estructural
- Acabados de autor y carpintería a medida
- Trámites y licencias municipales
#02
Cotizar una nave →
Construcción de naves industriales
Querétaro es corredor industrial y la obra se trata distinto: los tiempos mandan y el metro cuadrado tiene que rendir. Estructura metálica, gran claro y oficinas integradas.
- Nave nueva con estructura metálica de gran claro
- Cimentación, firmes y pisos industriales
- Oficinas, mezanine y áreas de servicio
- Ampliación de nave existente sin parar operación
Nuestra obra industrial es reciente y todavía no está fotografiada. Preferimos no enseñar imágenes que no sean nuestras — si quieres ver el trabajo, te llevamos a la obra.
#03
Cotizar obra comercial →
Obra comercial y corporativa
Locales, oficinas y espacios de marca donde el acabado es parte del negocio. Trabajamos con calendario cerrado porque cada semana sin abrir cuesta dinero.
- Adecuación de local y obra blanca
- Oficinas corporativas y showrooms
- Restaurantes, cafeterías y clubes deportivos
03 — Obra en proceso
Así se ve una obra por dentro.
Fotos de nuestras propias obras, en orden y con fecha real. Sin renders.
Obra 01
Casa entre pinos
Piedra volcánica del propio terreno, concreto aparente y una estructura que se abre al bosque.
Muros de piedra volcánica levantados a mano, bajo carpa.
La escalera sale de la misma piedra del terreno.
El volumen empieza a aparecer entre los pinos.
Tres meses después del primer trazo.
Cada vano encuadra un pedazo de bosque.
El pasillo que ordena la casa completa.
Estructura metálica sobre muro de concreto.
El mismo pasillo, ya habitado.
Obra 02
Casa de bóveda
Bóveda catalana de barro, ladrillo aparente y aplanados de cal. Sistema tradicional, ejecución precisa.
Bovedilla de barro colocada pieza por pieza.
Ladrillo aparente y luz filtrada entre apoyos.
La bóveda recorre la casa de lado a lado.
El vano se queda; el acabado es lo que cambia.
La bóveda se deja vista. No se tapa.
Duela de madera sobre firme nivelado.
Barro, cal y madera. Nada más.
Ocho meses del primer ladrillo a las llaves.
Obra 03
Casa Querétaro
La casa que ves terminada arriba. Aquí está de dónde salió.
Losa colada y el vano principal cimbrado.
El volumen ya está. Falta todo lo demás.
Montaje de la trabe que libera la doble altura.
Andamios: aquí se define el carácter de la casa.
Primer mármol colocado.
La puerta pivotante entra a mano, entre cuatro.
La misma puerta, ya desde adentro.
Fachada terminada. Falta el pasto.
Plafón de madera y mármol. Seis meses de obra.
04 — Cómo trabajamos
5 etapas
De la visita al terreno a la entrega.
(01)
Visita y alcance
Vamos al terreno o a la nave. Definimos superficie, uso y nivel de acabado.
(02)
Proyecto ejecutivo
Planos, detalles e ingenierías. Sin esto no se puede presupuestar en serio.
(03)
Presupuesto cerrado
Catálogo de conceptos por partidas, con calendario de obra y forma de pago.
(04)
Obra y supervisión
Residente permanente y reporte de avance con fotos. Sabes en qué va tu dinero.
(05)
Entrega
Recorrido de detalles, corrección de pendientes y entrega de llaves.
05 — Preguntas frecuentes
Lo que siempre nos preguntan.
¿Cuánto cuesta construir en Querétaro?+
Depende del nivel de acabado, del terreno y de la complejidad estructural: una casa de autor y una nave industrial se costean de forma completamente distinta. No damos un precio por metro cuadrado a ciegas porque casi siempre termina mal para las dos partes.
Lo que sí hacemos es visitar el terreno y entregarte un presupuesto por partidas, donde ves exactamente qué incluye cada concepto.
¿Construyen sobre un proyecto que ya tengo?+
Sí. Revisamos el proyecto ejecutivo antes de cotizar y te decimos con honestidad si está completo o si le faltan detalles que van a generar costos extra en obra. Si le falta información, la completamos.
¿Cuánto tarda una obra?+
Una casa unifamiliar suele tomar entre 8 y 14 meses de obra, según superficie y acabados. Una nave industrial puede ser más rápida por sistema constructivo, pero depende de la cimentación y del piso. El calendario se cierra junto con el presupuesto, antes de arrancar.
¿Trabajan fuera de Querétaro?+
Querétaro es nuestro mercado principal, pero tenemos obra en San Miguel de Allende, Valle de Bravo y Puerto Escondido. Para proyectos fuera de la zona metropolitana ajustamos el esquema de supervisión.
¿Qué incluye el presupuesto?+
Catálogo de conceptos por partidas (preliminares, cimentación, estructura, albañilería, instalaciones, acabados), calendario de obra, forma de pago y alcance de lo que no está incluido. Ese último punto es el que casi nadie escribe y el que causa todos los pleitos.
¿Se puede construir por etapas?+
Sí, y en muchos casos conviene. Se diseña el proyecto completo desde el inicio y se construye por fases, dejando previstas las instalaciones y la estructura de lo que viene después. Sale más barato que improvisar una ampliación años más tarde.